ANNECY 74000 MUR LOCAL COMMERCIAL 45 M² PRESSING - BLANCHISSERIE - REPASSAGE

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE (EN SUS) – ANNECY (74000)
pressing blanchisserie repassage

Implanté dans un secteur dynamique d'Annecy, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un environnement propice au développement d'une activité de proximité.

L'établissement est actuellement exploité en laverie, pressing et repassage et dispose d'une activité en place, offrant une opportunité aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un investisseur à la recherche d'un actif de qualité.

Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 140 800 € FAI.

Une double opportunité
- Pour un exploitant : possibilité d'acquérir simultanément le fonds de commerce et les murs commerciaux afin de devenir propriétaire de son outil de travail.
- Pour un investisseur : acquisition des murs commerciaux après la cession du fonds de commerce, permettant de bénéficier d'un local occupé par un exploitant.

Information importante: La vente des murs commerciaux est indissociable de la cession du fonds de commerce. Les murs pourront être acquis soit par le repreneur du fonds dans le cadre d'une acquisition simultanée, soit par un investisseur une fois la vente du fonds définitivement réalisée.

Les atouts du bien
- Emplacement recherché à Annecy.
- Excellente visibilité et accessibilité.
- Activité exploitée et clientèle existante.
- Investissement patrimonial de qualité.
- Possibilité d'acquérir le fonds de commerce avec les murs.

Plus d'informations sur demande. 

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI74012021000000006 • RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9