ANNECY A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 53 M²

A VENDRE ANNECY DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 53 m² - ACTIVITÉS SANS NUISANCE

Situé à Annecy, sur un axe urbain dynamique et visible, ce local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine bénéficie d’un emplacement recherché pour une activité de commerce ou de services ne générant aucune nuisance. L’environnement immédiat se prête exclusivement à des activités calmes, de destination ou de services, compatibles avec un usage commercial maîtrisé.

Le local développe une surface d’environ 53 m² et se présente en très bon état, permettant une reprise immédiate sans travaux lourds. Il dispose d’une vitrine sur rue offrant une bonne visibilité, de sanitaires ainsi que d’une cave.

L’accessibilité est facile avec des places de stationnements en zone bleue et le secteur est adapté aux activités nécessitant visibilité et confort d’exploitation, sans flux excessif ni contraintes liées à l’hyper-centre.

Le droit au bail porte sur un bail commercial neuf de 9 ans, strictement réservé aux activités sans nuisance, sans activité bruyante ou génératrice de troubles pour le voisinage.

Ce droit au bail conviendra parfaitement à des activités telles que commerce spécialisé, services à la personne, profession libérale, bureau commercial, showroom ou concept store, à l’exclusion de toute activité de restauration, bar, snacking ou activité assimilée.

Dossier complet et visites sur demande. Merci de nous contacter pour toute information complémentaire et pour étudier votre projet.

Carte T CPI74012021000000006 • RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9