Immobilier à Annecy
L’immobilier à Annecy attire chaque année de nombreux acheteurs, vendeurs et investisseurs séduits par une qualité de vie rare en France. Entre lac et montagnes, dynamisme économique et douceur de vivre, Annecy s’impose comme une valeur sûre du marché immobilier. Chez HECTOR IMMO, nous accompagnons nos clients dans tous leurs projets liés à l’immobilier à Annecy , avec une approche humaine, experte et parfaitement ancrée dans le territoire local.
Que vous souhaitiez acheter une résidence principale, vendre un bien ou investir dans un logement locatif, notre agence met à votre service sa connaissance approfondie du marché annécien et un accompagnement sur mesure, adapté à vos objectifs.
Pourquoi vivre à Annecy
Annecy séduit aussi par son dynamisme économique et son bassin d’emploi attractif, renforcé par la proximité de Genève et de la Suisse. Cette situation géographique stratégique attire de nombreux actifs, ce qui soutient durablement la demande en immobilier à Annecy. Les familles apprécient la qualité des infrastructures scolaires et sportives, tandis que les jeunes actifs sont attirés par la vie culturelle, associative et les nombreuses activités de plein air.
Cette combinaison entre nature, emploi et services explique pourquoi Annecy reste une ville très recherchée, aussi bien pour y vivre que pour y investir sur le long terme.
Le marché immobilier à Annecy :
données et tendances
Le marché de l’immobilier à Annecy repose sur des fondamentaux solides, confirmés par les données officielles de l’INSEE. La commune compte aujourd’hui plus de 131 000 habitants, ce qui en fait l’une des villes les plus attractives de Haute-Savoie. La population est relativement équilibrée, avec une part importante de personnes âgées de 30 à 44 ans, tranche d’âge la plus représentée, traduisant une forte présence de familles et d’actifs.
Le parc de logements à Annecy est majoritairement composé de résidences principales, représentant près de 88 % des logements. Les appartements sont largement majoritaires par rapport aux maisons, ce qui correspond au caractère urbain de la commune et à la densité de certains quartiers. Les maisons individuelles restent néanmoins très recherchées, notamment dans les secteurs périphériques et résidentiels.
La structure des ménages montre une forte proportion de ménages d’une seule personne, ce qui explique la demande soutenue pour les studios et les appartements de type T2. Les ménages composés de deux à trois personnes sont également très présents, maintenant une demande constante pour les appartements familiaux et les maisons. En matière de statut d’occupation, Annecy compte une part significative de propriétaires, tout en conservant un marché locatif actif, porté par les étudiants, les jeunes actifs et les travailleurs frontaliers.
Ces éléments font de l’immobilier à Annecy un marché dynamique, où l’accompagnement par un professionnel local est essentiel pour sécuriser chaque transaction.
3 raisons de faire confiance à
HECTOR IMMO
Votre projet immobilier
à Annecy
Si vous avez un projet lié à l’immobilier à Annecy, notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Acheter, vendre ou investir dans cette ville attractive nécessite une expertise locale et une parfaite maîtrise du marché.