ANNECY 74000 A LOUER LOCAL COMMERCIAL A AMENAGER 117 M²

ANNECY 74000 - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 117 M² BRUT

À Annecy, HECTOR Immo vous propose à la location un local professionnel d’environ 117 m², situé en rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier récent.

Actuellement brut, le local offre une réelle liberté d’aménagement et permet de concevoir un espace entièrement adapté au projet du futur occupant : bureaux individuels ou partagés, open space, espace d’accueil, salle de réunion ou locaux administratifs.

Au-delà d'un usage de bureaux, un changement de destination peut être envisagé selon l'activité projetée, permettant notamment d'étudier l'implantation de certaines activités commerciales sans nuisances. La restauration nécessitant une extraction n'est pas possible.

Cette configuration conviendra particulièrement à une entreprise ou un professionnel souhaitant disposer d'un local qu'il pourra organiser selon ses besoins, son fonctionnement et son identité.

Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Selon les besoins du futur occupant, la location complémentaire d'un garage peut être étudiée.

Provision sur charges 107 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI74012021000000006 • RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9