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- Surface117 m²
- Construction2024
ANNECY 74000 A LOUER LOCAL COMMERCIAL 117 M²
1 500 € /mois HC
Descriptif du bien
LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER 117 M² A AMÉNAGER
Situé dans le quartier recherché des Fins Nord, à proximité immédiate des axes principaux, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Annecy, ce local professionnel de 117 m² offre un fort potentiel d’aménagement.
Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ce local est livré brut, permettant une configuration sur mesure selon les besoins de votre activité. Il est parfaitement adapté à l’installation de bureaux, à une activité de services, ou à une profession libérale ou paramédicale.
Usage exclusivement professionnel avec changement de destination possible
Des travaux d’aménagement peuvent être réalisés par le bailleur, selon les besoins du preneur, avec un loyer fixé à 1 950 € HT / mois. Le bien bénéficie également :
Renseignements complémentaires sur demande.
Situé dans le quartier recherché des Fins Nord, à proximité immédiate des axes principaux, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Annecy, ce local professionnel de 117 m² offre un fort potentiel d’aménagement.
Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ce local est livré brut, permettant une configuration sur mesure selon les besoins de votre activité. Il est parfaitement adapté à l’installation de bureaux, à une activité de services, ou à une profession libérale ou paramédicale.
Usage exclusivement professionnel avec changement de destination possible
Des travaux d’aménagement peuvent être réalisés par le bailleur, selon les besoins du preneur, avec un loyer fixé à 1 950 € HT / mois. Le bien bénéficie également :
- d’un stationnement en sous-sol,
- et de la possibilité de louer un ou deux garage fermé en option : 150 € HT / mois le garage.
Renseignements complémentaires sur demande.
Caractéristiques techniques
- Surface117 m²
- Construction2024
- Vitrinesoui
- LocalisationAnnecy 74000
- Loyer de base1 500 € /mois
- Charges107 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- Référence225
Informations complémentaires
Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 107 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI74012021000000006 • RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
