GRAND ANNECY ENSEMBLE IMMOBILIER MULTI-OCCUPANTS 2000 M²

AGGLOMERATION D’ANNECY – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL RARE A LA VENTE

Acquisition de 100 % des parts d'une SCI détenant un ensemble de loisirs leader sur le bassin annécien, sécurisé par plusieurs locataires en place, bénéficiant d'un crédit-bail déjà amorti à plus de 46 %, avec une forte plus-value patrimoniale latente et un potentiel de valorisation supplémentaire à la levée de l'option d'achat en 2032.

Situé dans un secteur dynamique et recherché de l’agglomération annécienne, ensemble immobilier commercial indépendant de plus de 2 000 m² développés sur une parcelle de plus de 6 000 m².

L’actif bénéficie d’une occupation multi-activités avec revenus locatifs annuels d’environ 280 000 € HT/HC.

Emplacement stratégique, fort potentiel patrimonial et rareté foncière sur le secteur.

Dossier complet et informations financières disponibles après échange et signature d’un accord de confidentialité.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI74012021000000006 • RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9