ANNECY DROIT AU BAIL COMMERCIAL LOCAL 79 M² BELLE VISIBILITE

ANNECY - CRAN GEVRIER - CESSION BAIL LOCAL COMMERCIAL 78 m2

À céder, droit au bail d’un local commercial de 79 m², idéalement situé dans un secteur dynamique de l’agglomération annécienne, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités : arrêt de bus, stationnement en zone bleue, commerces et services de proximité.

Situé entièrement en rez-de-chaussée, le local bénéficie d’une excellente visibilité avec une façade donnant sur une rue passante.

Il se compose d’un vaste espace d’accueil ou de vente, de plusieurs pièces indépendantes dont certaines avec point d’eau, de sanitaires et d’un local technique.

Un stationnement privatif est également disponible.

Le local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Il a d’ailleurs accueilli par le passé des activités différentes, notamment une épicerie, institut de beauté.

Le bailleur est ouvert à tout type d’activité sans nuisance, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires, offrant ainsi une grande souplesse au futur exploitant.

Bail commercial renouvelé jusqu’en mars 2032.

Loyer : 1 267,87 € HT/mois
Charges : 176 €/mois

Un local polyvalent bénéficiant d’une bonne visibilité, d’un environnement commerçant, d’un accès facile et de conditions locatives attractives pour le secteur.

Cession du droit au bail uniquement. Plus d’informations sur demande.

Carte T CPI74012021000000006 • RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9