Local commercial à louer, 210 m² - Sillingy 74330
Très urgent
  • Surface210 m²
  • Conforme ERPOui
  • ExtractionNon

SILLINGY 74330 A LOUER LOCAL COMMERCIAL 210 m²

3 200 € /mois HC

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Local commercial à louer, 210 m² - Sillingy 74330

Descriptif du bien

LOCAL COMMERCIAL A LOUER 210 m² AVEC COURS ET PARKING 180 M²

Dans un environnement calme et accessible, ce local commercial d’environ 210 m² offre un cadre idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle. Il dispose d’un espace principal avec vitrine donnant sur la rue, ainsi qu’un espace entrepôt à l’arrière, parfait pour du stockage ou des usages complémentaires.

Deux cours privatives viennent compléter ce bien : l’une à l’avant permettant le stationnement de trois véhicules, l’autre à l’arrière, apportant une vraie plus-value d’usage. 

Les locaux sont lumineux, fonctionnels et peuvent accueillir diverses activités hors restauration, telles qu’un cabinet, des bureaux, un centre de formation ou encore une activité paramédicale ou une crèche.

Ce local offre un excellent compromis entre surface, accessibilité et visibilité. Il constitue une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace modulable, bien situé et immédiatement disponible.

Plus d'information sur demande.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Mixte
  • Surface
    210 m²
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Vitrines
    oui
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Sillingy 74330
  • Loyer de base
    3 200 € /mois
  • Charges
    350 € /mois
  • Référence
    260

Informations complémentaires

Honoraires de 6 144 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI74012021000000006 • RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

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