ANNECY, quartier les Romains, dans une maison de ville des années 1930, nous vous proposons un appartement T4 lumineux au 1er étage d'une copropriété de 5 lots d'habitation.

Un hall d'entrée spacieux, avec placard et penderie, distribue l'ensemble des pièces .
Le séjour est ouvert sur une cuisine moderne aménagée, équipée et comprenant un ilot central et de nombreux rangements formant un espace de 30m² et donnant sur un balcon .
La chambre parentale de 15,68m² bénéficie d'une salle d'eau et d'un balcon de 2m².
Deux autres chambres de 13,9m² et 15,72m², complètent ce bien, dont une avec balcon et la seconde avec une armoire-dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Ce T4 est vendu avec une grande cave de 13,6m² , un grenier de 8,36m2 et une place de stationnement privative à l'intérieur de la copropriété sécurisée. Chauffage individuel au gaz.

Cet appartement est situé à proximité immédiate de nombreux stationnements gratuits et des commodités, à 10 minutes à pied du centre commercial Courrier, 15 minutes à pied du Pâquier et proche des principaux axes routiers.

Appartement disponible et habitable immédiatement, il présente de beaux volumes et de la hauteur sous plafond.

Copropriété de 20 lots dont 5 d'habitation. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv

**Honoraires à la charge du vendeur