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  • Coup de coeur

Description

Réf : 31
EXCLUSIVITE REZ DE JARDIN SECTEUR TRES CALME

Situé sur l'axe nord de la ville de Rumilly, au calme, dans une copropriété de 2020, découvrez cet appartement de 60 m² en rez-de-jardin d'une résidence de 3 étages.
Le hall d'entrée avec rangements, dessert de chaque côté l'espace nuit et l'espace de vie. Le bien dispose d'une belle cuisine moderne, ouverte sur séjour, d'environ 30 m² et donnant sur une terrasse de 7,53 m² et un jardin privatif sécurisé de 21,49 m²
Ce T3 bénéficie de deux chambres de 10 et 12m² dont une avec placard. Des places de stationnements permettent de se garer devant l'entrée de la résidence et l'appartement est vendu avec son garage de 18m² permettant du rangement supplémentaire en plus du véhicule.
Retrouvez toutes les commodités à proximité, centre ville, grande surface, écoles.

Copropriété de 98 lots dont 33 d'habitation. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 395€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74150
  • Ville
    RUMILLY
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    276900 EUR
  • Prix au m2
    4615 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    84 EUR / mois
  • Coût Energie
    395 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    395 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

RUMILLY 74150 T3 rez-de-jardin 60 m2 , Rumilly

276 900 € **
3 pièce(s) 60 m² Réf :  31
Agence
10 allée des Tilleuls
74940 ANNECY
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Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : HECTOR IMMO | Raison sociale : SSP IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 allée des Tilleuls - 74940 ANNECY | Siret : 89275721200030 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR89892757212 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 114.240.087 |
Carte T : 74012021000000006 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27E Bca, 74011 ANNECY | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : 114.240.087 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 13/04/2022

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