• A vendre

Description

Réf : 77
À vendre : Fonds de commerce bar, restaurant , Snack convivialsur l'axe Annecy /Genève !

Idéalement situé au coeur de sa commune, ce charmant établissement est une occasion unique pour les passionnés de la restauration. Le restaurant est réputé pour son ambiance conviviale et chaleureuse, offrant aux clients une expérience culinaire inoubliable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux bar et une salle de restaurant en forme de L ouvrant sur une cours àl'Est. La surface princiaple s'élève à environ 94 m², offrant amplement d'espace pour accueillir vos clients et leur offrir un cadre confortable.

La cuisine, d'une superficie de 19,70 m², bénéficie de tout léquipement nécessaire pour la préparation des plats savoureux qui font la renommée de l'établissement. Un WC public avec lave-mains, d'environ 4,90 m², est également accessible.

Au sous-sol, vous disposerez d'un dégagement pratique avec un WC pour le personnel et un vestiaire réservé, couvrant une superficie d'environ 11,50 m². Deux caves spacieuses de 31 m² et 32,50 m² offrent un espace de stockage supplémentaire pour les fournitures.

Une terrasse d'environ 80 m² ajoute une dimension extérieure à l'établissement, permettant aux clients de profiter des beaux jours tout en savourant leurs repas.

Ce restaurant est à reprendre avec tout son personnel qui constitue une des forces de l'établissement, ce qui facilite la transition et permet de maintenir la qualité du service appréciée par les clients réguliers.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un établissement prisé dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce restaurant convivial !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 533 930 € honoraires inclus | 499 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74330
  • Ville
    SILLINGY

Aspects financiers

  • Prix
    533930 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2287 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

AXE ANNECY GENEVE BAR RESTAURANT SNACK 130 m² , Sillingy

533 930 € ** dont 7.00% TTC d'honoraires
130 Réf :  77
Agence
10 allée des Tilleuls
74940 ANNECY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HECTOR IMMO | Raison sociale : SSP IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 allée des Tilleuls - 74940 ANNECY | Siret : 89275721200030 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR89892757212 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 114.240.087 |
Carte T : 74012021000000006 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27E Bca, 74011 ANNECY | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : 114.240.087 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 13/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante