SECTEUR ANNECY NORD

Vous rêvez d'un espace professionnel dynamique et moderne ? Nous vous présentons un local d'activité de 303 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment dédié aux entreprises et aux activités économiques, dans le paisible secteur d'Annecy Nord.

Un Cadre de Travail Optimal:
Ce bâtiment offre bien plus qu'un simple espace de travail. Il vous propose un environnement propice à la réussite, avec des infrastructures spécialement conçues pour répondre à vos besoins professionnels. Imaginez vos journées dans un espace lumineux, confortable, et fonctionnel. Climatisation réversible.

Avantages Exclusifs pour les Locataires:
Une modernité repensée : Les espaces communs sont agencés avec style et praticité, incluant une salle de détente collective et une terrasse pour des moments de pause bien mérités.
Sécurité et Accessibilité : Le bâtiment est équipé d'un système d'accès sécurisé et d'un ascenseur pour faciliter la vie quotidienne.
Stationnement Simplifié : Profitez d'un parking privatif partagé, offrant une cinquantaine de places pour vos employés et votre clientèle.

Conditions Flexibles pour Votre Projet
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel Hors charges 4545€ HT/ mois
- Provisions pour charges 60 € / mois
- Dépôt de garantie 1 mois de loyer
- Honoraires agence : 16% HT du loyer annuel HT

Contactez votre agence HECTOR Immo 0623844251 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer 55 260 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois | Honoraires charge locataire: 8 726.40 € TTC | Dépôt de garantie: 4 545 € | 74330 SILLINGY