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Description

Réf : 72
A VENDRE RAPIDEMENT BUREAUX RENOVES 160 m² UTILES

Situés sur l'axe Annecy / Genève, ces bureaux en duplex sont situés au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence rénovée.. Idélameent destinés pour une activité de formation, professions libérales, sièges administratif ssou commerciaux, activités en télétravail., ces bureaux bénéficient de nombreux rangements et pièces de stockage.
Ils sont équipés d'une kitchenette et d'une salle d'eauavec douche et les WC sont séparés.
Le chauffage est au sol et il y a 2 places de stationnement privatives. D'autres stationnements ssont posssibles à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1508€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74370
  • Ville
    CHARVONNEX
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix au m2
    2187 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface divisible
    160 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1508 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    Nombreux rangements

CHARVONNEX 74370 BUREAUX 160 m² , Charvonnex

350 000 € **
4 pièce(s) 160 m² Réf :  72
Agence
10 allée des Tilleuls
74940 ANNECY
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HECTOR IMMO Annecy-le-Vieux pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HECTOR IMMO Annecy-le-Vieux contact@hector-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : HECTOR IMMO | Raison sociale : SSP IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 allée des Tilleuls - 74940 ANNECY | Siret : 89275721200030 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR89892757212 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 114.240.087 |
Carte T : 74012021000000006 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27E Bca, 74011 ANNECY | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : 114.240.087 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 13/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante