Vendre

VOTRE PROJET ET L’ESTIMATION DE VOTRE BIEN

• Echanger sur votre projet et faire une visite approfondie de votre bien
• Etudier l’offre et la demande ainsi que l’évolution du marché local actuel
• Faire l’étude de la concurrence sur les offres comparables
• Interroger le fichier DVF ( notaire )
• Définir le meilleur prix avec l’équipe transaction

SE PRÉPARER À VENDRE AU JUSTE PRIX

• Faire le rendu du dossier d’estimation et expliquer la construction du prix du marché
• Déterminer les services HECTOR Immo à mobiliser pour la vente
• Rédiger et signer le mandat de vente adapté
• Collecter les documents nécessaires obligatoires pour la mise en vente
• Définir les diagnostics nécessaires
• Établir le plan d’actions pertinent et de suivi

GÉRER LA COMMERCIALISATION

• Faire des photos HDR et mettre en valeur votre bien
• Faire une visite commerciale avec l’équipe transaction pour s’approprier les spécificités de votre bien
• Relancer notre fichier acquéreur
• Rédiger l’annonce, afficher en agence et diffuser sur les sites partenaires, les réseaux de professionnels, inter cabinet et AMEPI et le site internet de l’agence

SUIVRE LA VENTE

• Faire une sélection d’acheteurs potentiels et ciblés, prendre en charge leur projet et valider leur budget en adéquation avec le projet
• Effectuer les visites de votre bien et faire les comptes-rendus de visites.
• Présenter les offres d’achat et défendre votre prix de vente.
• Rédiger, signer le compromis, gérer les délais et suivre le financement.
• Organiser le rendez-vous chez le notaire pour l’acte définitif, relever les compteurs et remettre les clés

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